2006年04月14日
投資用新築マンションを借金して買うのは自殺行為
最近、広告などで投資用の新築ワンルームマンションの広告をよく見ます。
まるで「お金がなくてもお金儲けできます」みたいな話。
だまされないように気をつけてほしいものです。
伊吹は、不動産投資は全額自己資金でやっています。コツコツ貯金して作ったお金で安い中古マンションを買って収入を得ているだけですが、借金してないので収入は税金など以外は、そのまま手元に残る形です。それでも投資額を取り戻すのに何年もかかるのに、変動金利で借金させるなんて。
ましてや利回りの悪い新築マンションを「家賃保障」で買わせるなんて、とてもでないけど投資額を回収できないまま返済も滞って、最後は・・・というパターンが目に浮かびます。
新築の投資用マンションで儲けるのは、マンション業者と金融機関だけ。
同じように心配している人は大先輩にもいます。
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http://blog.livedoor.jp/mitsugu217/archives/50181531.html
mac25 at 01:28
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